Category: Tin Tức

“Cuộc chơi” mới ở Phú Quốc

home-main-bg

Phú Quốc đang là sân chơi mới cho các “ông lớn” trong lĩnh vực phát triển bất động sản. Địa điểm này đang thu hút hàng nghìn tỷ đồng cho các dự án nghỉ dưỡng quy mô và tầm cỡ quốc tế.

Phú Quốc mặc dù không còn xa lạ gì với giới đầu tư địa ốc, các dự án BĐS quy mô lớn cũng không phải ở thời điểm nay mới xuất hiện, mà nó đã được đăng ký, giữ chỗ từ lâu. Tuy nhiên, chỉ trong một hai năm gần đây thì Phú Quốc mới đang thay đổi diện mạo, cùng với đó là hoạt động mua bán, chuyển nhượng dự án sôi động trong giai đoạn nền kinh tế khó khăn.

Sân chơi mới

Theo quy hoạch đã được duyệt, đến 2020 Phú Quốc sẽ phát triển khoảng 2.40 ha đất đô thị, với quy mô dân số khoảng 300.000 dân. Các đô thị lớn, các khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cũng đã được định hình. Trong đó có 3 đô thị lớn gồm Dương Đông, An Thới và Cửa Cạn, đặc biệt là khu Dương Đông được định hướng là khu trung tâm tài chính, thương mại, nghỉ dưỡng tầm cỡ. 15 khu nghỉ dưỡng sinh thái được quy hoạch ở một số điểm nổi tiếng ở Phú Quốc như Bãi Dài, Bãi Trường, Bãi Thơm,Của Cạn,…

Theo thông tin từ Ban quản lý dự án Phú Quốc, đến nay đã có 194 dự án với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 101.000 tỷ đồng. Trong đó, phần lớn là lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng, có 20% trong số này đã thực hiện và 16 dự án đang triển khai với khoảng 7.000 tỷ vốn đầu tư; Các dự án còn lại đang chuẩn bị triển khai. Tổng số các dự án này đăng ký đầu tư vào Phú Quốc chiếm hơn 4.100 ha đất.

home-main-bg

Qua tìm hiểu có thể thấy, nhiều tập đoàn lớn trong lĩnh vực bất động sản đã và đang hiện diện ở đây như Vingroup, Bim Group, Nam Cường hay CEO Group…

Giai đoạn tăng tốc

Những ưu đãi, đầu tư mạnh về hạ tầng,…là những yếu tố, điều kiện đang hấp dẫn với nhiều “ông lớn” BĐS. Theo nghiên cứu mới đây của CBRE, khi nhà đầu tư hay nhà phát triển đầu tư vào Phú Quốc thì họ được hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp chỉ 10%; thuế thu nhập cá nhân ở đây được giảm 50% và phí trước bá khi giao dịch nhà đất chỉ 0,5%.

Các chi phí về đầu tư mua đất cũng không hẳn ở mức cao. Thông thường chỉ với chi phí dao động khoảng 100-200 USD/m2 là có thể sở hữu các khu đất rộng đến vài ha đến vài chục ha ở Dương Đông…

Tuy nhiên, vấn đề trở ngại với các nhà phát triển dự án BĐS ở đây lại là chi phí xây dựng. Thông thường chi phí này tăng thêm khoảng 30% (chi phí xây dựng bình thường khoảng 1000 -1.500 USD/m2 phụ thuộc và chất lượng –theo nghiên cứu của CBRE).

Nhưng những rào cản đó cũng không ngăn được xu hướng đầu tư ồ ạt vào Phú Quốc thời gian gần đây. Nói như Phó chủ tịch Phú Quốc thì đây là giai đoạn tăng tốc. Tập đoàn Vingroup là đơn vị tiên phong không bỏ lỡ tiềm năng của Phú Quốc khi đang xây dựng ở đây một khu nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc tế mang tên Vinpearl Phú Quốc. Quy mô 304ha, bao gồm khu khách sạn và biệt thự cao cấp với trên 700 phòng và khu sân golf, tổng mức đầu tư 17.000 tỷ đồng. Hạng mục đầu tiên là khu khách sạn, sân golf và khu giải trí vào tháng 11 tới đây.

Tháng 2/2014 là sự khởi đầu, khi đó nhiều dự án đã tái khởi động. Đơn cử như khách sạn 4 sao, trung tâm hội nghị quốc tế 500 chỗ, khu nghỉ dưỡng Mercure của Công ty Quý Hải.

Cũng giai đoạn này, BIM Group khởi công khách sạn 5 sao Crowne Plaza Phú Quốc 400 phòng. Dự án này dự kiến sẽ được hoàn thiện vào cuối năm 2015.

Những “ông lớn” khác cũng đang rục rịch cho kế hoạch lớn ở Phú Quốc. Nam Cường với khu nghỉ dưỡng 32,2 ha, tổng mức đầu tư 3.200 tỷ. CEO Group cũng đang khởi động dự án Sonasea Villas & Resort quy mô 80 ha tại Bãi Trường với tổng vốn đầu tư 4.500 tỷ đồng, và khu sân golf tại An Thới rộng 150 ha .

Theo tiết lộ của ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch CEO Group thì 2 dự án này CEO Group nhận chuyển nhượng lại từ Công ty CP Đầu tư và Phát triển Phú Quốc khi công ty có kế hoạch mở rộng đầu tư vào 2010, nên rất may mắn sở hữu 2 dự án này khi các cổ đông là Việt kiều lúc đó không đủ tiềm lực tài chính để triển khai và buộc phải bán lại doanh nghiệp cho CEO Group.

Ngoài ra, nhiều dự án khác cũng đã tái khởi động như khu resort 5 sao Hòa Bình tại Bắc Bãi Trường của Công ty du lịch Hòa Bình, tổng mức đầu tư 1000 tỷ, quy mô 5 ha…

Có sự đầu tư ồ ạt này là bởi đầu tư hạ tầng tại Phú Quốc đang chuyển mình mạnh mẽ. Đặc biệt là dự án lưới điện quốc gia 9.160 tỷ đồng đã chính thức thắp sáng Phú Quốc vào đầu năm. Theo nghiên cứu của CBRE thì chi phí điện ở Phú Quốc của các nhà đầu tư chiếm tới hơn 12% doanh thu các dự án, cao gấp 2 lần mức thông thường. Với việc Hhòa vào lưới điện quốc gia đã giảm được 50-70% chi phí sử dụng điện so với trước.

Hé lộ những điều bí ẩn về siêu dự án nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc

he-lo-nhung-dieu-bi-an-ve-sieu-du-an-nghi-duong-vinpearl-phu-quoc

Khu khách sạn Vinpearl Resort Phú Quốc quy mô 750 phòng, có thể đón tối đa 2.000 lượt khách lưu trú và sẽ là khách sạn 5 sao lớn nhất trên đảo Ngọc.

Lâu nay, Phú Quốc vẫn được xem là hoàn “đảo ngọc” bởi tiềm năng du lịch của hòn đảo này rất lớn. Với những hoạt động đẩy mạnh đầu tư hạ tầng vào Phú Quốc một vài năm trở lại đây như sân bay quốc tế mới ở Dương Tơ, đường ven đảo, điện lưới quốc gia đã ra thắp sáng tại Phú Quốc…

Theo báo cáo nghiên cứu đặc biệt gần đây từ một số công ty tư vấn bất động sản chuyên nghiệp, Phú Quốc đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư, các khách du lịch trong và ngoài nước. Rất có thể tương lai gần nhiều dự án khách sạn, reosort tầm cỡ quốc tế ở đây sẽ làm thay đổi diện mạo và thị trường du lịch ở hoàn đảo tuyệt đẹp này.

Trong số rất nhiều dự án từ đầu năm đến nay được khởi động như Sonasea Villas & Resort, Nam Cường Phú Quốc, Sunset Sanato Premium, khách sạn 5 sao Crowne Plaza,…thì Vinpearl Phú Quốc của Tập đoàn Vingroup đang là dự án khá bí ẩn khiến nhiều nhà đầu tư tò mò tìm hiểu, thu hút được đông đảo người dân quan tâm.

Qua tìm hiểu được biết, Vingroup sẽ tái hiện ở Phú Quốc một siêu dự án mang thương hiệu Vinpearl với đầy đủ các tiện ích dịch vụ mang đẳng cấp quốc tế. Tập đoàn này cũng đã hé lộ một số chi tiết về Vinpearl Phú Quốc cho thấy  sự sang trọng và hiện đại giống như một “thiên đường nghỉ dưỡng” của Việt Nam cũng như trong khu vực.

Quy mô của Vinpearl Phú Quốc khá đồ sộ với tổng diện tích lên tới 304ha, tổng mức đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng với các hạng mục tiêu chuẩn 5 sao gồm khu biệt thự, khu vui chơi giải trí và sân golf 27 lỗ… Trong đó, hiện tập đoàn này đang xây dựng giai đoạn 1 với hạng mục khách sạn và sân golf sẽ đi vào hoạt động vào tháng 11 năm nay.

Trong đó, khu khách sạn Vinpearl Resort Phú Quốc quy mô 750 phòng, có thể đón tối đa 2.000 lượt khách lưu trú và sẽ là khách sạn 5 sao lớn nhất trên đảo Ngọc.

Hé lộ những điều bí ẩn về siêu dự án nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc (1)

Theo CBRE Việt Nam, hiện nay nguồn cung khách hạng cao cấp ở Phú Quốc rất hạn chế, chỉ có 15 khách sạn với 952 phòng được xem đạt chuẩn quốc tế. Vì thế, chuyên gia trong ngành nhận định “đặc tính của thị trường khách sạn Phú Quốc sẽ cơ bản được thay đổi khi Vinpearl Resort Phú Quốc đi vào hoạt động”.

Hé lộ những điều bí ẩn về siêu dự án nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc (2)
Nội thất phòng tiêu chuẩn 5 sao tại khách sạn Vinpearl Phú Quốc

Với vị trí nằm sát ven biển tuyệt đẹp ở Phú Quốc thì Vinpearl Phú Quốc hứa hẹn sẽ đáp ứng được các yêu cầu đặc biệt cao cấp của phân khúc thượng lưu, nâng thị trường du lịch Phú Quốc lên đẳng cấp mới.

Hé lộ những điều bí ẩn về siêu dự án nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc (3)

Một trong những biệt thự ven biển tuyệt đẹp đảm bảo cho một kỳ nghỉ sang trọng và riêng tư

Ngoài ra, Vingroup còn tiết lộ ở Vinpearl Phú Quốc sẽ có hồ khu hồ bơi “khủng” lên đến gần 5.000m2, dịch vụ spa độc đáo cùng nhiều khu vui chơi tiêu chuẩn quốc tế khác như sân quần vợt, phòng tập thể dục, các môn thể thao trên biển như trượt sóng, dù bay, chèo thuyền và lặn biển…

Và đặc biệt hơn nữa, lần đầu tiên Phú Quốc sẽ có sân Golf. Với quy mô 27 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, đây là cũng là sân Golf biển đảo thứ hai được đưa vào hoạt động tại Việt Nam sau Vinpearl Golf Club Nha Trang.

Bên cạnh đó, Vinpearl Phú Quốc còn có nhiều hạng mục đồ sộ khác như hệ thống phòng hội nghị hơn 1.500m2, có sức chứa hơn 1.000 người; sân khấu nhạc nước gần 2.500 chỗ ngồi và chuỗi các nhà hàng Âu-Á,…quy mô lớn.

Theo một báo cáo đặc biệt của Công ty tư vấn bất động sản CBRE, cho đến nay rất ít khách du lịch quốc tế đến và ở lại Phú Quốc vì không đủ cơ sở lưu trú cao cấp, không có khu vui chơi giải trí. Do đó, Vinpearl Phú Quốc khi đi vào hoạt động vào cuối năm sẽ làm thay đổi thị trường du lịch cao cấp tại đây.

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng tái hiện Vinpearl tại Phú Quốc

kt vin 2_cbbk

Dự án “thiên đường nghỉ dưỡng” của Vingroup sẽ thay đổi diện mạo của du lịch Phú Quốc.

Tập đoàn Vingroup đang gấp rút triển khai xây dựng dự án “khủng” Vinpearl Resort Phú Quốc để chính thức mở của đón khách vào ngày 1/11/2014.

Không những là dự án khu nghỉ dưỡng có số lượng phòng lớn nhất trong chuỗi khách sạn của Vingroup vào thời điểm khai trương, Vinpearl Resort Phú Quốc cũng là khu nghỉ dưỡng lớn nhất Phú Quốc.

 Phối cảnh sảnh Vinpearl Resort Phú Quốc.

Dự án nằm trên diện tích hơn 300ha thuộc khu vực Bãi Dài, phía Bắc đảo Phú Quốc. Hiện nay, dự án đang triển khai đồng loạt với khu khách sạn đẳng cấp 5 sao, sân golf 27 lỗ đạt tiêu chuẩn quốc tế và khu vui chơi giải trí Vinpearl Land. Tất cả các hạng mục trên đang trong giai đoạn hoàn thiện và dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào hoạt động đúng ngày 1/11 năm nay.
Giai đoạn 1 của Khách sạn Vinpearl Resort Phú Quốc gồm hai khối nhà cao 7 tầng được thiết kế theo hình vòng cung ôm lấy khu hồ bơi có diện tích rộng gần gần 4.000 m2 và hơn 30 biệt thự. Khi hoàn thành, Vinpearl Phú Quốc sẽ trở thành khách sạn 5 sao lớn nhất Phú Quốc với 750 phòng tiện nghi, có thể đón tối đa lên đến 2.000 lượt khách lưu trú.
Vinpearl Resort Phú Quốc được trang bị cơ sở hạ tầng tiện nghi với hệ thống nhà hàng đa dạng các món ăn Âu-Á, dịch vụ spa cùng phòng tập thể dục hiện đại, hệ thống sân quần vợt, hồ bơi lớn hiện đại được thiết kế độc đáo. Bên cạnh đó, du khách nghỉ dưỡng tại đây còn được tham gia các môn thể thao trên biển, đặc biệt là môn trượt sóng, dù bay, chèo thuyền và lặn biển…
Vinpearl Resort Phú Quốc sở hữu hệ thống phòng hội nghị hiện đại có diện tích lên đến trên 1.500m2, có sức chứa hơn 1000 người, được trang bị đầy đủ các phương tiện, thiết bị hội họp hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế sẵn sàng cho các sự kiện lớn.

Phối cảnh một phòng khách của Vinpearl Resort Phú Quốc.

Đặc biệt, Vingroup sẽ tái hiện tại Phú Quốc một khu vui chơi giải trí giống như Vinpearl Land ở Nha Trang. Nơi đây hội đủ tất cả các trò chơi trong nhà, ngoài trời, khu công viên nước, khu Thủy cung đặc biệt với hàng trăm loài cá và sinh vật biển kỳ thú như những chim cánh cụt, những loài cá nước ngọt to lớn có nguồn gốc từ lưu vực sông Amazon (Nam Mỹ) như: cá Hải tượng, cá Sấu hỏa tiễn. Đặc biệt ở đây còn có những loài quý hiếm như cá Nemo, cá Napoleon, cá Mập trắng, cua King Crab…và một thế giới bò sát rất đa dạng, phong phú như: Kỳ nhông, Kỳ đà, Rùa nước, Rùa vàng, Trăn vàng quí hiếm.
Ngoài ra, Vinpearl Land ở Phú Quốc còn có khu biểu diễn cá heo với sức chứa lên đến 1.152 chỗ ngồi và sân khấu nhạc nước với sức chứa lên đến 2.337 chỗ ngồi đáp ứng cho các sự kiện văn hóa mang tầm quốc tế.
Tổ hợp du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc còn sở hữu một sân golf 27 lỗ đạt chuẩn quốc tế và đây là sân golf đầu tiên trên đảo Phú Quốc. Sân golf có diện tích trên 100ha, được thiết kế độc đáo theo mô hình các sân golf biển – đảo nổi tiếng trên thế giới. Công ty IMG (Mỹ) – đơn vị tư vấn số 1 thế giới về sân golf – đã tận dụng hết ưu thế về vị trí địa hình tự nhiên tuyệt đẹp trên hòn đảo này để tạo nên một sân golf đẳng cấp quốc tế.
Tổ hợp du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng Vinpearl Resort Phú Quốc được kỳ vọng là sẽ tạo ra diện mạo mới cho Đảo Ngọc này. Theo một báo cáo đặc biệt của Công ty tư vấn bất động sản CBRE, cho đến nay, rất ít khách du lịch quốc tế đến và ở lại Phú Quốc vì không đủ cơ sở lưu trú cao cấp, không có khu vui chơi giải trí.
Cả Phú Quốc hiện nay có khoảng 2.900 phòng khách sạn nhưng chỉ có chưa đến 1.000 phòng được xếp hạng từ 1-4 sao, và cũng chưa có khách sạn nào được xếp hạng 5 sao.
Theo Báo Đầu Tư

Phú Quốc hòn đảo ngọc

1422566_365158153629774_432878049_n

Phú Quốc sở hữu những bãi biển đẹp nhất và hải sản ngon nhất Việt Nam. Không chỉ những bãi tắm của resort mà cả bãi tắm công cộng của người dân địa phương nơi đây cũng trong và xanh ngắt.

Biển trong với nhiều sắc xanh khác nhau, san hô phong phú, cát trắng mịn và trải dài, bãi biển an toàn không lún sụt đột ngột, những hòn đảo không người với hàng dừa xanh soi bóng bên bờ biển… chỉ là một số trong rất nhiều điều biến Phú Quốc thành thiên đường. Read more »

Nước mắm Phú Quốc – Quà tặng vô giá từ biển cả.

nuoc-mam0phu-quoc-qua-tang-vo-gia-tu-bien-ca-1

Vị thơm ngon đặc biệt của Nước mắm Phú Quốc là do nguồn nguyên liệu là cá tươi được ướp muối biển ngay khi vừa kéo lưới lên rồi được ủ trong thùng gỗ đặc biệt trong thời gian dài 12-14 tháng, đủ để tạo ra quá trình lên men tự nhiên, không cần bất cứ phụ gia nào.

Nước mắm Phú Quốc đã được cả thế giới biết đến, nhất là sau khi được Liên Minh Châu Âu chính thức bảo hộ vào tháng 8/2013 vừa qua. Đó là sản phẩm đầu tiên và hiện tại là duy nhất của Việt nam và Đông Nam Á nhận được sự bảo hộ này.

Ngay từ những năm đầu thế kỷ 20, người Pháp – một dân tộc được coi là có nền ẩm thực tinh túy nhất thế giới – đã phát hiện ra điều tuyệt diệu của Nước mắm Phú Quốc. Họ đưa sản vật này về Pháp và sau này đã giúp xây dựng các tiêu chuẩn “Chỉ dẫn địa lý” cho Nước mắm Phú Quốc… Read more »

Phú Quốc chuyển địa điểm xây casino

casinophuquoc

Thủ tướng chấp thuận chủ trương điều chỉnh vị trí xây khu nghỉ dưỡng phức hợp diện tích 135 hécta (bao gồm casino) từ ấp Đá Chồng, xã Bãi Thơm đến vị trí khác.

Thông tin trên được nêu trong văn bản kết luận buổi làm việc giữa Thủ tướng với lãnh đạo tỉnh Kiên Giang và huyện đảo Phú Quốc đầu tháng 11 vừa qua. Vị trí mới sẽ do UBND tỉnh, Bộ Xây dựng và đơn vị tư vấn Singapore nghiên cứu xác định.

Trước đó, tại hội thảo đóng góp ý kiến vào đề án thành lập đặc khu kinh tế Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang cho biết casino được xây dựng trên diện tích 30.000 m2 để bố trí 200- 400 bàn đánh bạc, 2.000 máy chơi bạc, ngoài ra còn có trung tâm hội nghị, hội thảo quốc tế và khách sạn 5 sao với 3.000 phòng… Nhà đầu tư muốn tham gia phải cam kết vốn từ 4 tỷ USD trở lên. Read more »

Đưa Phú Quốc sớm trở thành Khu hành chính-kinh tế đặc biệt

bithu

Chiều 12/12, tại Hà Nội, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng chủ trì buổi làm việc của Bộ Chính trị với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang về “tình hình thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ IX và Nghị quyết Đại hội XI của Đảng”. Cùng dự buổi làm việc có lãnh đạo một số Bộ, ban, ngành Trung ương. Phát biểu tại buổi làm việc, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng mong muốn Kiên Giang huy động mọi nguồn lực, khai thác hợp lý, hiệu quả các tiềm năng, thế mạnh, phát triển nhanh, bền vững, phấn đấu đến năm 2015, kinh tế- xã hội của tỉnh đạt mức khá trong vùng đồng bằng sông Cửu Long và trung bình khá cả nước.

Read more »

Khởi công dự án cấp nước cho huyện đảo Phú Quốc

capthoatnuocphuquoc

(TN) Sáng 14.12, tại xã Cửa Dương (Phú Quốc, Kiên Giang), dự án cấp nước huyện đảo Phú Quốc đã chính thức khởi công.

Tổng mức vốn đầu tư cho dự án Nhà máy cấp nước Phú Quốc, có công suất 16.500 m3/ngày đêm, là 296 tỉ đồng bằng nguồn vốn vay từ Ngân hàng Thế giới (chiếm 74%) và vốn đối ứng của Công ty TNHH MTV cấp thoát nước Kiên Giang (chủ đầu tư dự án).

Khi hoàn thành và đi vào hoạt động, Nhà máy cấp nước Phú Quốc sẽ đảm bảo cấp nước cho khu dân cư Cửa Cạn, sân bay Phú Quốc, khu vực xã Dương Tơ và nội ô thị trấn Dương Đông.

Dự kiến, công trình này sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng cuối năm 2015.